TOP #91 - Herramienta SEO, inmuebles y un producto de eCommerce 🔝

¿Qué tal llevas el comienzo de año? Nosotros hemos actualizado los precios para patrocinar TOP, estamos pensando ya la fecha del primer directo del año con suscriptores premium y dándole vueltas a cómo podemos ayudaros a empezar negocios online.

Mientras hacemos todo esto vamos hoy con la TOP #91.

Vamos con 3 ideas muy TOP, la primera es una nueva herramienta SEO que lanzo hoy y que puedes probar gratis, la segunda es un producto que se vende muy bien gracias a TikTok y su landing y la tercera es un software para inversores inmobiliarios de UK que puede tener sentido en España.

¡Comenzamos!

Idea #1. Writami, una suite de herramientas SEO para contenidos

Una de las preguntas que más me suelo hacer cuando monto una web es: ¿y ahora qué publico? Para hacer contenidos SEO suelo seguir estos pasos:

1. Busco palabras clave que tenga mi competencia.
2. Si no me convencen me invento yo mis propias palabras y analizo cuánta gente las busca en Google.
3. Con el listado de palabras que tenga (normalmente entre 100 y 1000) hago clusters, es decir, agrupo las palabras por intención de búsqueda.
4. A partir de esta información analizo las SERP y genero un briefing para cada post (título, encabezados...).
5. Con el briefing, según el tipo de artículo, lo pido a redactores o le paso el briefing a la IA para que me lo rellene.
6. Finalmente siempre le doy mi toque personal.

Como hasta la fecha no encontraba una herramienta que siguiese mi metodología de trabajo decidí crear una y así nació Writami.

En concreto, con Writami, puedes buscar palabras clave, analizar el volumen de búsqueda de cientos de palabras a la vez, hacer clusters por intención de búsqueda, crear briefings SEO, analizar las SERPS y generar artículos con la IA a partir de la información obtenida en Google.

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Cómo podrías replicar esta idea (MVP)

Esta idea la hemos programado a mano en PHP y luego conectamos con diferentes API para obtener la información de Google principalmente y también nos conectamos a Open AI para crear los artículos, a partir de un prompt propio, con la IA.

El coste de hacer este MVP ha sido de unos 10.000 € que he financiado yo mismo.

Para hacer marketing hemos segmentado el público al que está dirigida la herramienta: agencias, SEO in-house y medios sobre todo. Está orientada a gente que quiera ayudarse con la IA y con herramientas, pero no confía en hacer este proceso 100% automatizado para crear contenidos en un negocio serio. Este tipo de perfil sería yo mismo.

Ahora lo que haremos será una estrategia de lanzamiento basada en contenidos: hilos en X contando cómo generar contenido fácilmente y apoyándonos en la herramienta para enseñar cómo se hace. Contactaremos manualmente con agencias y medios para que prueben y recogeremos feedback para mejorar la herramienta.

El objetivo de 2024 es madurar el producto, hacerlo útil y mantenerlo simple.

Lo que no haremos será: añadir features sin que sean pedidas por los usuarios, meternos en otros temas SEO como rank tracker o link building...

Ideas relacionadas

Puedes crear micro-tools a partir de cada una de las fases: la mejor herramienta para keyword discovery, la mejor para crear clusters, la mejor para hacer solo briefings...

También puedes usar Writami (u otras) para vender micro-servicios:

• Vender el servicio de crear contenido SEO.
• Vender calendarios editoriales.
• Vender briefings SEO.
• Keywords...

Para finalizar, una reflexión:

Especializarte en algo y no querer abarcarlo todo a día de hoy es lo mejor. Es más económico, te permite enfocar mejor tu mensaje y a quién te diriges porque como he leído muchas veces por ahí "si quieres dirigirte a todo el mundo, nadie te escuchará".

Idea #2. Bro Glo, un bronceador para hombres

Una idea muy diferente a lo habitual y te la traigo por una razón: me encanta como lo venden (lo analizaremos en el MVP) y cuánto venden, en concreto $3,6M al año.

Un producto simple de entender, una landing hecha con humor y que resuelve todas las dudas que pueda haber al comprar un producto de este tipo: Nobody will know it's a fake tan (nadie sabrá que es un bronceado falso).

Además añaden comparativas en fotos y muchos muchos testimonios...

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Cómo podrías replicar esta idea (MVP)

Esta idea está hecha con Shopify para la tienda, aunque también venden en Amazon y Google Shopping, y luego utilizan Klaviyo para el email marketing.

Lo que mola es que han dedicado mucho tiempo a hacer fotos, comparativas y testear el producto.

Para hacer marketing están enfocados principalmente en TikTok donde suman casi 150.000 seguidores. En esta red es donde se ha viralizado más de un vídeo donde muestran los efectos de su bronceador en gente normal.

Y esto es lo más importante: si tienes un producto puedes tener un gran negocio, no necesitas más.

¿Y qué producto puedes vender? Si no tienes ni idea puedes echar un ojo a PiPiAds que es una herramienta para espiar anuncios y encontrar productos que se venden bien en TikTok.

Ideas relacionadas

Puedes vender el producto o puedes vender el software para encontrar productos ganadores ;)

Para finalizar

Lo dicho: no necesitas miles de productos para abrir una tienda, necesitas uno y diferenciarlo de la competencia. Este bronceador seguro que sirve para mujeres, pero lo venden para hombres.

Lo que sí necesitas es encontrar un producto o crearlo, probar, experimentar, hacer ads, tiktoks y aprender del proceso. Puede que el primero no te funcione, pero todo lo que vas a ganar haciendo un experimento así es el mejor curso de emprendimiento que puedas hacer.

Idea #3. DealSourcr, encuentra ofertas inmobiliarias con la IA

Cuando eres inversor inmobiliario hay ofertas que vuelan... se publican y en días están vendidos.

Con DealSourcr esto no les pasa a los inversores británicos, les avisa de todas las ofertas que se publiquen dentro y fuera del mercado. Aparte de esto pueden usar su calculadora y datos extra para obtener una rentabilidad aproximada si lo alquilan, venden, reforman...

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DealSourcr.com

Facturación estimada: $26K / MRR (fuente)

Localización: Londres (Reino Unido)

Fundador: Ashley Rudland

Equipo: 1 persona

Año fundación: 2019

Precios: desde £78.13 al mes (unos $99)

Financiación: bootstrapped

Cómo podrías replicar esta idea (MVP)

Esta idea está programada a medida y te recomendaría validar el interés en tu círculo cercano antes de ponerte a programar algo así. Montas una landing muy sencilla con la promesa de qué vas a construir el mejor software para encontrar ofertas inmobiliarias, le das difusión en tus redes, contactos, pones algún anuncio si quieres y validas si puedes llegar a ese público.

Si se te da bien encontrar ofertas puedes hacerlo de forma manual durante un tiempo y luego ir automatizando.

Los de DealSourcr derivan su tráfico sobre todo a rightmove.co.uk que es algo así como Idealista en España.

Puedes cobrar una suscripción por usar el SaaS o puedes cobrar un fee si encuentras gangas que luego compran los inversores.

Otra forma de hacerlo sería con una newsletter premium donde mandes los mejores deals semanales y cobres una membresía.

4 Ideas relacionadas

Yo mismo he comprado varios pisos y creo que pagaría si alguien me dijera "te encuentro pisos o casas y me encargo de rentabilizarlas".

Otra idea que lo mismo tiene sentido o no la tiene sería hacer un idealista para estudiantes. Gente que alquila y comparte habitaciones durante 10 meses al año.

Y otra idea que quizá tampoco tenga sentido: un portal inmobiliario que verifique si el que pide la info puede alquilar o no. En mi caso para alquilar uno de mis pisos tardé bastante porque la gente que lo quería no tenía contratos ni trabajo fijo que me asegurará los ingresos. Esto me hizo perder el tiempo y hacer que borrase el anuncio de Idealista y lo pasará a una inmobiliaria local que se encargará del tema.

Para acabar, otra idea que se me ha ocurrido: ¿y si los inversores de UK pudiesen encontrar ofertas en España? Muchos compran en las playas españolas y podría ser interesante enfocarse y "atacar" el público de DealSourcr.

Para finalizar

Mezcla SaaS con marketplace con servicio de agencia puede hacer que tengas un proyecto inmobiliario muy TOP. Es cuestión de saber vender sobre todo y de hacer que los inversores confíen en ti.

Si no tienes ni idea de por donde empezar te recomiendo la newsletter de "La Fiebre del Ladrillo".

Menciones TOP ⚡️

• Idea de negocio interesante: buscar mentores a partir de sus logros emprendiendo (@EstebanCervi).
• Una alternativa gratis a Typeform es YouForm (@subidubi).
• Tenemos un problema de atención que necesitará ser tratado más pronto que tarde (@jesusmargon).
• ¿Quieres ser mejor que el 90% de tu competencia? No abandones.
• 38 personas han venido a TOP a contar su caso de éxito. Puedes leerlos todos aquí.
• Entra aquí si quieres que tu negocio o marca salga en una de las newsletters de The Open Projects.

Nos vemos en TOP #92

Nos vemos la semana que viene en la próxima TOP donde Dani te traerá 3 nuevas ideas de negocio digitales que están en crecimiento.

Recuerda que si te animas a probar Writami hoy tendrás 15 créditos gratis.

Un abrazo, pasa buen finde.

Mario.